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項目溢價2.71億元,寧波產權再創佳績

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日前,城投控股企業寧波房地產股份有限公司整體轉讓寧海寧房置業有限公司100%股權和債權項目,在寧波產權交易中心有限公司(以下簡稱中心)公開掛牌轉讓。該項目經過261輪次網絡競價,歷時3小時36分,最終成交總價達16.36億元,實現溢價額2.71億元,溢價率19.93%,創中心項目溢價額歷史新高。

深挖價值,細致專業服務

項目前期,中心資深業務員主動與委托方進行了對接,深入了解委托方的訴求,并根據對方要求積極給予專業意見。經過深入溝通與研究,最終確定該項目的最大價值在于寧海桃園北路東、慶安路北的一塊土地。得出這個結論后,中心詳細了解了寧海房地產市場現狀以及該地塊的現狀及規劃等情況,并將此確定為該項目的亮點與突破點。

多渠道推介,實現精準撮合

項目推進期間,中心通過預披露、網站平臺、微信平臺、投資人庫精準推介等方式對項目進行重點推介。7月2日,中心組織開展“陽光交易惠”線上推介活動,在直播過程中介紹了該項目的大概情況,進行了預熱推廣。7月9日,中心協助出讓方進行項目公開路演,吸引了28家房地產開發企業到場,活動現場,多家房地產企業對寧海寧房項目表示出極大興趣。通過廣泛的市場發動,掛牌期間,該項目征集到5家意向企業報名,最終繳納保證金并通過資格審查的有3家。

發現市場價值,推進國資國企改革

寧海寧房置業100%股權和債權項目的順利轉讓,是新時代國有資本深入推進改革、實現結構布局調整的體現。中心作為推進市屬國企國資改革的重要渠道,提升國企競爭力的三公平臺,在市國資委、市交管辦的監督指導下,積極為市屬國有企業盤活存量資產、公開引進戰略投資者、混合所有制改革等攻堅任務提供服務,以規范化、市場化的項目運作,充分發現資產價值、發現投資者!

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