當前位置:首頁> 新聞動態> 中心動態

當前位置:首頁> 新聞動態> 中心動態

?

舊巢迎新鳳,國企賦新能

發布日期:????????人氣:

--我市國有企業批量閑置房產處置專題

近年來,隨著國家供給側改革進程的不斷深入,國有企業改革也進入了關鍵階段。為響應中央做強做優做大國有企業戰略號召,進一步實現自身生產結構調整和新舊動能轉換,我市各大市屬國有集團公司不斷踐行新發展理念,高度重視盤活存量閑置資產工作,充分認識到盤活存量是拓展城市發展空間,解決民生剛需問題、推動經濟社會高質量發展的重要抓手。逐步加強了對企業閑置資產的管理及監控力度。把各項工作抓實抓細,統一調度、迅速組織集團下屬子公司對所屬閑置房產、低效廠房進行深入摸排、全面梳理。各子公司深入貫徹上級集團各項部署要求,確定完成時限,不斷細化工作細則,推進集團閑置資產的公開處置工作。最大程度實現對閑置資產的公開、透明處置,并積極接受社會監督。

產權交易市場,作為我國多層次資本市場的重要組成部分,在國有企業盤活閑置資產的過程中發揮了重要的作用,產權交易機構憑借著自身屬性優勢,努力使國有企業資產通過公平、公正、公開的場內交易,實現國有資產保值增值,寧波產權交易中心,作為寧波大市范圍內唯一市本級產權交易機構,在這次國有企業閑置資產盤活工作進程中,將切實提高工作站位,助力我市國有企業閑置資產盤活工作進程,為國有企業改革添磚加瓦。

近期,我市第一批國有企業閑置房產將在寧波產權交易信息網上推出,以下是對本次推出的批量房產的基本介紹:

一、標的特色

剛需者的福音

如今提到房子,人們的第一聯想到的恐怕不是居住,而是投資屬性,隨著房產的“金融屬性”上升,房產逐漸淪為炒房客的賺錢工具,使得一些剛需購房者只能“望房興嘆”,本次推出住宅房產多為市區中心區域,面積較小的房產。對于經濟能力有限,但繼續購買市區房子的剛需族來說,不失為一次好選擇。此類房產地段較好,生活配套設施已經成熟,不僅價格實惠,還不用經過漫長的等待就能享受到周邊環境帶來的生活便利。隨著國務院召開的常務會議中提及,老舊小區將計劃加裝充電樁、電梯;增加公共活動場所、助殘服務、便民商店托幼服務等生活配套設施和服務,滿足了剛需者的各方面服務。


社區商鋪業態

由于疫情的影響,人民生活的半徑受到了影響。而社區商業的作用在這個時期就凸顯出來了,尤其是生鮮和生活必需品的經銷商,在臨近社區的便利店等充分發揮其地理優勢,疫情期間社區附近的業態快速調整了門店內商品結構增加生鮮供給,為社區居民提供方便,從長期發展趨勢來看,社區化零售業態將符合新的潮流。后疫情時代,社區業態的投資也面臨了新風口。

二、小區介紹

1)寧波鄞州區樟樹街幸福苑小區   

幸福苑小區建于1996年,共有住宅樓67幢,社區綠化率32.5%,社區內各種生活服務功能齊全,有老年活動室、圖書閱覽室、科普文化法制廣場,幸福苑實驗小學、幸福苑實驗幼兒園、商業銀行、社區醫療服務站,還有商貿一條街貫穿整個社區,形成十分鐘生活服務圈。

小區對面的寧波體育中心、游泳中心作為我市主要文體運動承辦中心,經常舉辦大型文化體育賽事活動、演唱會、博覽會等,文化氣息濃厚,小區周圍還有天倫廣場商業區、家樂福、三江、驚駕路美食一條街等生活配套商業體。周邊交通便利,小區門口有地鐵3號線體育館站。

 

2)尹江岸二村

尹江岸二村建于1993年,總戶數528戶,小區綠化率30%,位于寧波市海曙區南門街道,位于南門街道西南部,區域內有鐵路寧波站、汽車南站,地鐵二號線等大型交通樞紐,寧波市著名景點南塘老街也在附近, 醫療資源有寧波婦兒醫院、寧波第一醫院、寧波南門醫院。

 

3)鎮海茗園小區

茗園一區小區位于鎮海區招寶山包興路與福龍路交叉口西北50米,建筑時間為1993年,二號線地鐵站附近,公交線路密集,附近有鎮海唯一三乙醫院鎮海中醫院,教育資源豐富。

 

   4)雙東坊小區

4號線雙東坊站,交通便利。小區近菜場,近高鑫商圈,教育資源豐富。


5)臨海市山水一品高迪園

臨海是中國優秀旅游城市、國家園林城市,也是全國首個獲得“中國宜居城市”稱號的縣級市。臨海為中國沿海首批開放城市之一,私營經濟發展快速,活力四射,是中國股份合作制經濟發祥地之一

房地產位于臨海市江南街道山水一品高迪園2幢,為賽格特·山水一品一期的9套房地產,賽格特·山水一品項目分三期開發,一期建成于2012年6月,開發面積為49106.71平方米,土地使用權面積為81265平方米,容積率為0.61,共有獨棟別墅122幢,入住比例在60-70%,賽格特·山水一品一期位于里洋路東側,東南兩面環山,西至河流,北至山水一品三期高層住宅,人流量一般,臨近青柏路,商業氛圍一般,居住氛圍較好。臨海市江南街道山水一品高迪園2幢101室等9套房地產,所在樓共2層,臨近小區出入口。


6)依云郡社區底鋪

依云郡小區為2017年入住的新開盤小區,占地面積49977平方米。小區為高層住宅和別墅組成,位于海曙區以西,地處聯豐生活圈內。生活圈內十分宜居,周圍人流量較高,商機豐富。

 

(7天寧大廈辦公樓

位于鼓樓商圈內,毗鄰天一、城隍廟商圈。臨街是寧波市主干道中山路,近5A級月湖景區,周邊公交車路線豐富,軌道交通鼓樓站是一號線與二號線中轉站,交通路網密集,配套設施豐富,辦公氛圍極好。

 

(8)科技大廈辦公樓

寧波科技大廈位于江南路599號,該大樓屬地標性建筑,樓內配套有新華書店、農業銀行等配套,現有路面停車位50余個,綠樹環繞環境幽靜。臨近世紀大道、常洪隧道、東外環等城市環線及主干道。毗鄰李惠利東部醫院、95國際、三江購物、港隆國際廣場,距離高新區行政服務中心僅800余米,在建的三官堂大橋及五號線站點僅500米。

 

(9)黃鸝朱雀丹鳳等社區

黃鸝新村小區位于寧波市鄞州區興寧路116號,于1991年建成,近交通干道興寧路。朱雀新村小區位于寧波市鄞州區百丈東路,建成時間約為1996年,丹鳳三村位于寧波市鄞州區新河路,建成時間為1998年,上述三個小區均為寧波市老牌小區,附近所在區域已開發成熟,道路、通訊、照明、供排水名燃氣等城市基礎設施水平高。交通及教育資源也極其豐富,十分適合剛需購房者的需求。


三、國資處置優勢

真實房源,唯一掛牌

本次產權交易中心掛牌的所有國有企業房產,都是來自我市市屬國有企業出讓的真實房源,絕無虛標,一房一掛,唯一房源認定。

稅費自擔,實價出讓

本次出讓的標的房產過戶產生的稅費按國家規定由買賣雙方各自承擔,不會額外轉移到受讓方處,應交納的水電費及物業費都由轉讓方結清

金融方案助力剛需

本次寧波產權交易中心對接商業銀行對符合商業資格的標的房產,向剛需購房者提供金融貸款方案,審批效率高,放款速度快,過程合法合規。

?
大乐透规则 bbin体育追杀吗 mg视讯平台 吉林快三遗漏走势 安徽时时彩官网 内蒙古11选5走势图遗漏 ice期货交易所 北京麻将群 闲来麻将怎么退出亲友圈 近10期双色球红球杀号 快乐12技巧视频教程 重庆幸运农场投注平台 竞彩篮球大小分的规则 宁夏11选5第107期 商品期货技巧 ag真人游戏是对接的哪个赌场 qq长春麻将外挂